近期，合肥市包河区掀起一场土地市场与产品供应的双重风暴。被称为“双料地王”的项目正式曝光产品规划，引发市场广泛关注。该项目预计将建设1222套单价超过3万元/平方米的高端豪宅，刷新区域房价天花板。
据业内消息，这个由招商局主导的项目定位高端改善型住宅，产品设计融入了国际化生活理念，配备顶级会所、智能化社区系统等高端配套。该项目所在地块曾在土地拍卖中创下区域楼面价新高，因此被称为“双料地王”。
更值得关注的是，包河区年内将迎来约8000套新房集中供应，这一数字创下近年新高。业内人士分析，如此大规模的新房入市，将对区域房地产市场格局产生深远影响。一方面可能缓解部分购房需求，另一方面也将加剧房企之间的竞争。
招商局作为该项目开发主体，其“搞大新闻”的市场策略已初见成效。该公司相关负责人表示，将依托自身品牌优势和产品力，为合肥高端客群提供更优质的人居选择。
专家指出，包河区作为合肥城市发展的重要区域，此次大规模豪宅供应和土地市场活跃表现，反映了该区域的价值认可度持续提升。不过，市场也需警惕高端产品集中入市可能带来的去化压力。未来数月，包河区房地产市场走势值得持续关注。
